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Maison d'architecte vue dégagée 9 pièces 300 m²

525000 € HAI

Découvrez cette maison à vendre

à Aurillac 15000

Davantage d'informations au 06.70.14.96.36

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Information

Surface de la maison

Terrain de 1350 m²

Surface du terrain y compris la maison et dépendances

Surface de 300 m²

Number of floors within a property

3 niveau(x)

Nombre de chambres à coucher qui composent le bien

5 chambre(s)

Nombre de salle de bain qui composent le bien

1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau qui composent le bien

3 salle(s) d'eau

Living room icon number of rooms

Type de bien

Maison d’architecte

Davantage d'informations au 06.70.14.96.36

Annonce de vente

Rare maison d’architecte sur terrain clos de 1357 m² env. surplombant la ville sans nuisance ni vis-à-vis, orientée sud-sud-ouest, disposant d’une belle vue lointaine et dégagée.
L’accès à cette maison fonctionnelle et confortable se fait soit par le niveau 0 en rez-de-rue via une entrée ou garages, soit par le niveau 1 au-dessus en RDC via chemin donnant sur parking extérieur, accès maison de plain pied. La maison comprend en rez-de-rue semi enterré entrée, dégagement, local poubelle, caves, local ski, buanderie, double garage. En RDC au-dessus dégagement, cuisine, buanderie/lingerie, bureau, WC, salle d’eau, dressing, salle de bains ; au sud ouverts sur terrasse extérieure de plain pied chambre, séjour, grand salon belle cheminée, salle à manger. Au 2ème étage, dégagement, WC, salle de jeux, chambre avec salle de bains, chambre ; au sud, deux chambres dont salle d’eau balcon, bureau balcon, deux pièces grenier.
Belle situation, arrêt de bus proche. Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, volets roulants.
Le terrain est joliment arboré et comprend un petit cabanon de jardin, une terrasse et une piscine.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle qui allie fonctionnalité, confort et vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Etabli le : 16/02/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4860 € et
6630 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix du bien HAI : 525000

Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 

5.00 % TTC
Prix sans honoraires : 500000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Aurillac 15000

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