Maison à vendre Dordogne

Découvrez ci-dessous les annonces immobilières de vente proposées par l’agence Maury Immobilier. Que vous recherchiez un appartement, une maison, un terrain ou autre, nous sommes là pour vous fournir tous les renseignements nécessaires et étudier votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour vous aider.

Ferme auberge village de gîtes

1 281 000€ HAI

* dont 5.00 % TTC d'honoraires

Les Eyzies 24620 LIRE LA SUITE

Réf. :145

Maison de campagne 3 chambres 105 m² 1 hectare de terrain arboré et ruisseau

315 000€ HAI

* dont 5.00 % TTC d'honoraires

Le Bugue 24260 LIRE LA SUITE

Réf. :144

Maison d’architecte vue dégagée 9 pièces 300 m²

525 000€ HAI

* dont 5.00 % TTC d'honoraires

Aurillac 15000 LIRE LA SUITE

Réf. :142

Maison de campagne 5 pièces 150 m² rénovée de plain pied

294 000€ HAI

* dont 5.00 % TTC d'honoraires

Carves 24170 LIRE LA SUITE

Réf. :137

Ferme avec vue 6 pièces 100 m² dépendances 1 ha

160 000€ HAI

* dont 6.66 % TTC d'honoraires

Le Buisson-de-Cadouin 24480 LIRE LA SUITE

Réf. :136

Propriété restaurée en matériaux naturels, gîte attenant

446 250€ HAI

* dont 5.00 % TTC d'honoraires

Secteur Siorac Saint-Cyprien LIRE LA SUITE

Réf. : 120

Maison 6 pièces 140 m²

304 500€ HAI

* dont 5.00 % TTC d'honoraires

Domme 24250 LIRE LA SUITE

Réf. :119

Gîte 3 pièces 105 m²

210 000€ HAI

* dont 5.00 % TTC d'honoraires

Les Eyzies-de-Tayac 24260 LIRE LA SUITE

Réf. :118

Garage station service

229 000€ HAI

* dont 5.00 % TTC d'honoraires

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil 24620 LIRE LA SUITE

Réf. :32

Murs loués 450 € mensuels

75 000€ HAI

* dont 5 000 € TTC d'honoraires

Saint-Cyprien 24220 LIRE LA SUITE

Réf. :71

Célèbre auberge 10 pièces 250 m²

283 500€ HAI

* dont 5.00 % TTC d'honoraires

Mauzens-et-Miremont 24620 LIRE LA SUITE

Réf. :68

Ils nous ont fait confiance pour l'achat d'une maison en Dordogne

Les étapes clés d'un achat immobilier, l'agence vous accompagne en toute sécurité

Que vous ayez l’intention d’investir dans une propriété locative ou d’acquérir un immeuble à usage d’habitation pour votre résidence principale ou secondaire, l’achat d’un bien immobilier implique généralement plusieurs étapes avant la signature définitive de l’acte de vente chez le notaire.

Tout d’abord, nous vous proposerons des biens correspondant à vos critères de recherche spécifiques, afin de planifier des visites qualitatives et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Nous mettrons à votre disposition une sélection de biens variés, tels que des maisons individuelles de différents styles (plain-pied, en ville, en village, anciennes, contemporaines, d’architecte, traditionnelles, familiales, bourgeoises, à la campagne, à ossature bois, corps de ferme, etc.), comprenant éventuellement des équipements tels que piscines, poolhouses, parcs arborés et clos de plusieurs hectares, avec une vue panoramique ou dominante, proches des commodités, avec des dépendances, des granges, des garages, des terrains à bâtir, ou encore des biens exceptionnels.

Si nous avons le plaisir de vous présenter le bien rare que vous recherchez et que vous acceptez le prix et les conditions de vente proposés, un avant-contrat de vente pourra être établi pour préciser les termes et les conditions : coordonnées du vendeur et de l’acheteur, adresse du bien, origine du bien, description détaillée du bien (pouvant inclure un plan), existence d’hypothèques ou de servitudes, montant des honoraires, prix de vente et modalités de paiement (avec ou sans recours à un prêt), durée de validité du contrat, date limite de signature de l’acte de vente définitif, informations sur les conditions d’exercice du droit de rétractation, clauses suspensives éventuelles, date de disponibilité du bien, etc.

Une fois l’avant-contrat signé, l’acte sera enregistré par le notaire auprès de la recette des impôts dans les 10 jours qui suivent, et vous disposerez d’un délai de rétractation de 10 jours. Passé ce délai, vous ne pourrez plus vous rétracter, sauf en cas de non-réalisation des conditions suspensives prévues, moyennant éventuellement des contreparties spécifiques.

Il est important de noter que renoncer à la vente après la période de rétractation, ou sans lien avec les clauses suspensives, peut entraîner des conséquences financières significatives.

En effet, dans la plupart des cas, l’avant-contrat de vente prévoit le versement d’une indemnité d’immobilisation, également appelée séquestre, qui peut représenter jusqu’à 10% du prix du bien. Cette somme sera utilisée pour régler la vente une fois la transaction finalisée. Cependant, si vous renoncez à la vente une fois que le délai de rétractation est écoulé, le vendeur conservera l’indemnité d’immobilisation en tant que dédommagement.

En revanche, si vous décidez de poursuivre le projet, l’étape suivante sera la signature de l’acte de vente. C’est à ce moment-là que vous deviendrez officiellement propriétaire du bien. L’acte de vente revêt la forme d’un acte authentique rédigé par un ou plusieurs notaires. Une fois l’acte de vente signé, les clés vous seront remises après le paiement convenu pour le bien et les frais notariés. Le notaire se chargera alors de diverses formalités, notamment l’enregistrement de l’acte de vente auprès du service de publicité foncière. Une fois cette étape terminée, le notaire recevra une copie de l’acte authentique cachetée par l’administration fiscale. Ce document servira de titre de propriété et sera conservé pendant 100 ans par votre office notarial avant d’être confié au service des archives départementales.

Si vous avez des questions, nous serons ravis d’estimer la valeur de votre bien. Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un avis de valeur offert, d’un suivi commercial 30 jours et d’un compte rendu après chaque visite.

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